Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 42 m² 95210 Saint-Gratien (Gare)

Bienici Ile-de-France 95210

MeubléCharges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Saint Gratien (95210). Le loyer affiché est de 980 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée du Mail 95210 Saint-Gratien

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Gratien 95210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 60 € en dessous de la médiane locale (1 040 €), soit 6 %.

Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 42 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 845 € - 1 301 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 301 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Gratien 95210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 980 €. 60 € en dessous de la médiane locale (1 040 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Saint Gratien 95210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Gratien 95210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 040 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 301 €.

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