Location · appartement

Appartement 2 pièces 38 m² 95210 Saint-Gratien (Forum)

Bienici Ile-de-France 95210

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 1

Saint-Gratien – Centre-ville – Superbe 2 pièces entièrement rénové avec balcon Idéalement situé en plein cœur de Saint-Gratien, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie moderne et convivial. L'ensemble du logement a bénéficié d'une rénovation récente comprenant notamment des fenêtres en double vitrage, des radiateurs neufs, ainsi que des volets électriques neufs pour un confort optimal en toute saison. La chambre dispose de grands placards intégrés offrant un espace d

Localisation

Rue de Verdun 95210 Saint-Gratien

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Gratien 95210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 230 € en dessous de la médiane locale (1 330 €), soit 17 %.

Prix au m² 29 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 26 %.

Surface 38 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 1 138 € - 1 605 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 138 € à 1 605 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Gratien 95210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 230 € en dessous de la médiane locale (1 330 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Saint Gratien 95210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Gratien 95210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 330 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 138 € à 1 605 €.

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