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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Saint-Gratien (95210)

Analyse du marché immobilier à Saint-Gratien (95210) : 104 annonces actives, loyer médian 830 €, prix d'achat médian 219 950 €, prix au m² médian 3 113 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 104 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 830 € 5 locations
Prix achat médian 219 950 € 99 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 113 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Gratien (95210)

5 annonces de location · médiane 830 € · 21 €/m² médian

Loyers à Saint-Gratien (95210) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
800 €
Médiane
830 €
3e quartile
1 100 €
Loyer min
750 €
Loyer max
1 368 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Gratien (95210)

99 annonces de vente · médiane 219 950 € · 3 113 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Gratien (95210) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 75 annonces 75 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 16 annonces 16 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 5 annonces 5 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
159 900 €
Médiane
219 950 €
3e quartile
227 500 €
Prix min
95 210 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 104 annonces actives à Saint-Gratien (95210).

Type de bien

Type de bien Apartment — 88 annonces (85%) House — 9 annonces (9%) Parking — 4 annonces (4%) Studio — 3 annonces (3%) 104 annonces
  • Apartment 88 (85%)
  • House 9 (9%)
  • Parking 4 (4%)
  • Studio 3 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 3 annonces 3 1 2 — 41 annonces 41 2 3 — 6 annonces 6 3 4 — 41 annonces 41 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 5 annonces 5 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Gratien (95210)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 43 annonces 43 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 40 annonces 40 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 3 annonces 3 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 7 annonces 7 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Gratien (95210).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Gratien (95210)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 67 67 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 18 18 IAD France IAD France — 8 8 Bienici Bienici — 5 5 Orpi Orpi — 4 4 Laforet Laforet — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Gratien (95210)

Quel est le loyer moyen à Saint-Gratien (95210) ?

Sur 5 annonces de location actives à Saint-Gratien (95210), le loyer médian est de 830 € par mois (1er quartile 800 €, 3e quartile 1 100 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Gratien (95210) ?

Le prix de vente médian à Saint-Gratien (95210) est de 219 950 € sur 99 annonces actives, soit environ 3 113 €/m². La fourchette interquartile va de 159 900 € à 227 500 €.

Quel type de logement domine à Saint-Gratien (95210) ?

Les appartements représentent 85% du marché actif à Saint-Gratien (95210) (88 annonces sur 104).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Gratien (95210) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/10/2026 09:52:14.