Location · parking

Appartement 2 pièces 51 m² 95210 Saint-Gratien

Bienici Ile-de-France 95210

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 51 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Saint Gratien (95210). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Gratien

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Gratien 95210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 300 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 27 %.

Prix au m² 16 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 51 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 1 025 € - 1 167 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 025 € à 1 167 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Gratien 95210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 800 €. 300 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Saint Gratien 95210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Gratien 95210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 025 € à 1 167 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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