Achat · parking
Melun (77) 262 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec garage/box
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
262 000 €
91 000 € au-dessus de la médiane locale (171 000 €), soit 53 %.
Prix au m²
3 195 €/m²
324 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 872 €/m²), soit 11 %.
Surface
82 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
141 500 € - 263 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 500 € à 263 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 262 000 €. 91 000 € au-dessus de la médiane locale (171 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 000 €, avec un prix au m² médian de 2 872 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 500 € à 263 750 €.
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