Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 91 m 2 Vaux-le-Pénil
Exclusivité 249 000 € Soit 2 736,26 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 91 m 2 Vaux-le-Pénil Favoris Message
Localisation
Vaux-le-Pénil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Vaux Le Penil 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
87 625 € au-dessus de la médiane locale (161 375 €), soit 54 %.
Prix au m²
2 736 €/m²
132 €/m² en dessous de la médiane locale (2 868 €/m²), soit 5 %.
Surface
91 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
139 750 € - 231 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 231 725 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 239 900 € MELUN (77000)
76 m² · 4 pièces · 3 157 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 900 €
Maison 229 000 € MELUN (77000)
95 m² · 5 pièces · 2 411 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €
Maison 229 000 € MELUN (77000)
95 m² · 5 pièces · 2 411 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Vaux Le Penil 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 87 625 € au-dessus de la médiane locale (161 375 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans T4 Vaux Le Penil 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Vaux Le Penil 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 375 €, avec un prix au m² médian de 2 868 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 231 725 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.