Achat · parking
Appartement 177 000 € MELUN (77000)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 177 000 € MELUN (77000) 68 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
177 000 €
17 500 € au-dessus de la médiane locale (159 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
2 603 €/m²
250 €/m² en dessous de la médiane locale (2 853 €/m²), soit 9 %.
Surface
68 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
140 000 € - 241 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 241 500 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 159 000 € Melun (77000)
44 m² · 2 pièces · 3 614 €/m²
Même typePièces proches 159 000 €
Appartement 159 000 € Melun (77000)
44 m² · 2 pièces · 3 614 €/m²
Même typePièces proches 159 000 €
Appartement 159 000 € Melun (77000)
44 m² · 2 pièces · 3 614 €/m²
Même typePièces proches 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 177 000 €. 17 500 € au-dessus de la médiane locale (159 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 500 €, avec un prix au m² médian de 2 853 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 241 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.