Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau241 500 €Appartement à Melun (77000)3 chambres4 pièces77 m²Voir plusClément Hallé
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
241 500 €
80 375 € au-dessus de la médiane locale (161 125 €), soit 50 %.
Prix au m²
3 136 €/m²
328 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 809 €/m²), soit 12 %.
Surface
77 m²
14 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
139 000 € - 232 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 232 125 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 162 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 241 500 €. 80 375 € au-dessus de la médiane locale (161 125 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 125 €, avec un prix au m² médian de 2 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 232 125 €.
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