Achat · appartement
Duplex à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau189 000 €Duplex à Melun (77000)2 chambres4 pièces74 m²Voir plusNathalie Santos
Localisation
Rue Louviot 77000 Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
5 100 € au-dessus de la médiane locale (183 900 €), soit 3 %.
Prix au m²
2 554 €/m²
325 €/m² en dessous de la médiane locale (2 879 €/m²), soit 11 %.
Surface
74 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
140 000 € - 239 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 239 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 40 min sur IAD France.
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Même type 213 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 5 100 € au-dessus de la médiane locale (183 900 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Duplex à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 183 900 €, avec un prix au m² médian de 2 879 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 239 900 €.
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