Achat · appartement
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne Exclusif 199 900 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 80.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 80.00 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 900 €
29 400 € au-dessus de la médiane locale (170 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
2 499 €/m²
373 €/m² en dessous de la médiane locale (2 872 €/m²), soit 13 %.
Surface
80 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
139 750 € - 240 300 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 240 300 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 176 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 900 €. 29 400 € au-dessus de la médiane locale (170 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 500 €, avec un prix au m² médian de 2 872 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 240 300 €.
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