Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau189 000 €Appartement à Melun (77000)2 chambres3 pièces69 m²Voir plusDylan Nicouleau
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
29 750 € au-dessus de la médiane locale (159 250 €), soit 19 %.
Prix au m²
2 739 €/m²
116 €/m² en dessous de la médiane locale (2 855 €/m²), soit 4 %.
Surface
69 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
139 750 € - 243 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 243 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 174 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 29 750 € au-dessus de la médiane locale (159 250 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 250 €, avec un prix au m² médian de 2 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 243 375 €.
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