Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau179 000 €Appartement à Melun (77000)2 chambres3 pièces61 m²Voir plusChrystel Chotar-Vasseur
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 000 €
8 500 € au-dessus de la médiane locale (170 500 €), soit 5 %.
Prix au m²
2 934 €/m²
74 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 861 €/m²), soit 3 %.
Surface
61 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
139 750 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 254 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 8 km de Savigny-le-Temple 179 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcon Voir le bien
60 m² · 3 pièces · 2 983 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €
Melun (77) Exclusif 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.00 m² Avec jardin Voir le bien
66 m² · 3 pièces · 2 864 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €
Appartement à Melun (77000)
69 m² · 3 pièces · 2 739 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 179 000 €. 8 500 € au-dessus de la médiane locale (170 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 500 €, avec un prix au m² médian de 2 861 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 254 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.