Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau185 000 €Appartement à Melun (77000)2 chambres3 pièces65 m²Voir plusMarion Savi
Localisation
Route de Nangis 77000 Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
11 750 € au-dessus de la médiane locale (173 250 €), soit 7 %.
Prix au m²
2 846 €/m²
23 €/m² en dessous de la médiane locale (2 869 €/m²), soit 1 %.
Surface
65 m²
Au niveau de la médiane locale (65 m²).
Fourchette locale
139 000 € - 243 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 243 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Vaux-le-Pénil (77000)
67 m² · 3 pièces · 2 761 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €
Appartement à Melun (77000)
64 m² · 3 pièces · 2 953 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €
Appartement à Melun (77000)
69 m² · 3 pièces · 2 739 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 185 000 €. 11 750 € au-dessus de la médiane locale (173 250 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 173 250 €, avec un prix au m² médian de 2 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 243 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.