Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau162 750 €Appartement à Melun (77000)3 chambres4 pièces79 m²Voir plusKillian Goyaux
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
162 750 €
15 250 € en dessous de la médiane locale (178 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
2 060 €/m²
808 €/m² en dessous de la médiane locale (2 868 €/m²), soit 28 %.
Surface
79 m²
14 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
144 250 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 250 € à 254 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 159 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 162 750 €. 15 250 € en dessous de la médiane locale (178 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 178 000 €, avec un prix au m² médian de 2 868 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 250 € à 254 000 €.
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