Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau157 500 €Appartement à Melun (77000)2 chambres4 pièces78 m²2 130 m² de terrainVoir plusNathalie Bourdon
Localisation
Cours de la Reine Blanche 77000 Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
157 500 €
9 750 € en dessous de la médiane locale (167 250 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 019 €/m²
850 €/m² en dessous de la médiane locale (2 869 €/m²), soit 30 %.
Surface
78 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
139 000 € - 243 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 243 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 146 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 157 500 €. 9 750 € en dessous de la médiane locale (167 250 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 167 250 €, avec un prix au m² médian de 2 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 243 375 €.
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