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à 6 km de Valenton Exclusif 286 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin Voir le bien

Achat · maison

à 6 km de Valenton Exclusif 286 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91230

4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 286 000 € 61 250 € en dessous de la médiane locale (347 250 €), soit 18 %.
Prix au m² 4 162 €/m² 572 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 590 €/m²), soit 16 %.
Surface 69 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 225 000 € - 445 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 445 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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296 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 286 000 €. 61 250 € en dessous de la médiane locale (347 250 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 250 €, avec un prix au m² médian de 3 590 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 445 500 €.

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