Achat · maison
Maison traditionnelle à Montgeron (91230)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau230 000 €Maison traditionnelle à Montgeron (91230)2 chambres4 pièces73 m²300 m² de terrainVoir plusElisabeth Leitao
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
230 000 €
90 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 151 €/m²
397 €/m² en dessous de la médiane locale (3 548 €/m²), soit 11 %.
Surface
73 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
229 500 € - 438 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 500 € à 438 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 240 000 € MONTGERON (91230)
80 m² · 4 pièces · 3 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 240 000 €
à 6 km de Valenton Exclusif 249 900 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.00 m² Voir le bien
68 m² · 4 pièces · 3 675 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 900 €
Maison 235 000 € MONTGERON (91230)
75 m² · 5 pièces · 3 133 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 235 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 230 000 €. 90 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 500 € à 438 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.