Achat · maison
Maison 240 000 € MONTGERON (91230)
Nouveauté 0 / 0 Maison 240 000 € MONTGERON (91230) 80 m² • 4 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 203 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
240 000 €
107 250 € en dessous de la médiane locale (347 250 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 000 €/m²
590 €/m² en dessous de la médiane locale (3 590 €/m²), soit 16 %.
Surface
80 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
225 000 € - 445 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 445 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 240 000 €. 107 250 € en dessous de la médiane locale (347 250 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 250 €, avec un prix au m² médian de 3 590 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 445 500 €.
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