Achat · maison

Montgeron (91) 260 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 76.56 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91230

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 76,56 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 396,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 54 800 € en dessous de la médiane locale (314 800 €), soit 17 %.

Prix au m² 3 396 €/m² 145 €/m² en dessous de la médiane locale (3 541 €/m²), soit 4 %.

Surface 77 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 239 975 € - 436 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 975 € à 436 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 54 800 € en dessous de la médiane locale (314 800 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 800 €, avec un prix au m² médian de 3 541 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 975 € à 436 750 €.

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