Achat · maison
Maison 235 000 € MONTGERON (91230)
0 / 0 Maison 235 000 € MONTGERON (91230) 75 m² • 5 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 388 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle d'eau
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
235 000 €
112 250 € en dessous de la médiane locale (347 250 €), soit 32 %.
Prix au m²
3 133 €/m²
463 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 13 %.
Surface
75 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
215 000 € - 449 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 449 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Draveil Exclusif 249 900 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.00 m² Voir le bien
68 m² · 4 pièces · 3 675 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 900 €
Montgeron (91) Exclusif 296 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin Voir le bien
85 m² · 5 pièces · 3 482 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 296 000 €
Montgeron (91) Exclusif 286 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin Voir le bien
68.72 m² · 4 pièces · 4 162 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 235 000 €. 112 250 € en dessous de la médiane locale (347 250 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 250 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 449 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.