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Achat · maison

Maison 235 000 € MONTGERON (91230)

Laforet Ile-de-France 91230
Terrasse

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 235 000 € MONTGERON (91230) 75 m² • 5 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 388 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Montgeron

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 74 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 24 %.
Prix au m² 3 133 €/m² 415 €/m² en dessous de la médiane locale (3 548 €/m²), soit 12 %.
Surface 75 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 226 750 € - 436 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 436 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 235 000 €. 74 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 436 750 €.

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