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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Montgeron (91230)

Analyse du marché immobilier à Montgeron (91230) : 511 annonces actives, loyer médian 890 €, prix d'achat médian 350 000 €, prix au m² médian 3 619 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 511 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 890 € 7 locations
Prix achat médian 350 000 € 504 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 619 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montgeron (91230)

7 annonces de location · médiane 890 € · 22 €/m² médian

Loyers à Montgeron (91230) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
800 €
Médiane
890 €
3e quartile
957 €
Loyer min
635 €
Loyer max
1 750 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montgeron (91230)

504 annonces de vente · médiane 350 000 € · 3 619 €/m² médian

Prix d'achat à Montgeron (91230) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 41 annonces 41 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 110 annonces 110 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 223 annonces 223 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 110 annonces 110 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 13 annonces 13 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
229 675 €
Médiane
350 000 €
3e quartile
410 000 €
Prix min
99 900 €
Prix max
920 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 511 annonces actives à Montgeron (91230).

Type de bien

Type de bien House — 349 annonces (68%) Apartment — 153 annonces (30%) Parking — 8 annonces (2%) Property — 1 annonces (0%) 511 annonces
  • House 349 (68%)
  • Apartment 153 (30%)
  • Parking 8 (2%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 1 — 29 annonces 29 1 2 — 62 annonces 62 2 3 — 57 annonces 57 3 4 — 83 annonces 83 4 5 — 83 annonces 83 5 6+ — 197 annonces 197 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 37 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 67 annonces 67 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 83 annonces 83 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 103 annonces 103 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 204 annonces 204 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 29 annonces 29 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montgeron (91230).

Couverture

Sources les plus actives à Montgeron (91230)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 436 436 Laforet Laforet — 48 48 Orpi Orpi — 14 14 IAD France IAD France — 12 12 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montgeron (91230)

Quel est le loyer moyen à Montgeron (91230) ?

Sur 7 annonces de location actives à Montgeron (91230), le loyer médian est de 890 € par mois (1er quartile 800 €, 3e quartile 957 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montgeron (91230) ?

Le prix de vente médian à Montgeron (91230) est de 350 000 € sur 504 annonces actives, soit environ 3 619 €/m². La fourchette interquartile va de 229 675 € à 410 000 €.

Quel type de logement domine à Montgeron (91230) ?

Les maisons représentent 68% du marché actif à Montgeron (91230) (349 annonces sur 511).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montgeron (91230) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/10/2026 00:55:58.