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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Montgeron (91230)

Analyse du marché immobilier à Montgeron (91230) : 536 annonces actives, loyer médian 880 €, prix d'achat médian 349 900 €, prix au m² médian 3 675 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 536 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 880 € 99 locations
Prix achat médian 349 900 € 437 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 675 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montgeron (91230)

99 annonces de location · médiane 880 € · 19 €/m² médian

Loyers à Montgeron (91230) 0 20 40 60 80 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 75 annonces 75 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 19 annonces 19 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
875 €
Médiane
880 €
3e quartile
890 €
Loyer min
500 €
Loyer max
1 380 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montgeron (91230)

437 annonces de vente · médiane 349 900 € · 3 675 €/m² médian

Prix d'achat à Montgeron (91230) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 33 annonces 33 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 105 annonces 105 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 189 annonces 189 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 93 annonces 93 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 12 annonces 12 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
215 000 €
Médiane
349 900 €
3e quartile
410 000 €
Prix min
105 000 €
Prix max
920 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 536 annonces actives à Montgeron (91230).

Type de bien

Type de bien House — 307 annonces (57%) Apartment — 216 annonces (40%) Parking — 10 annonces (2%) Studio — 2 annonces (0%) Property — 1 annonces (0%) 536 annonces
  • House 307 (57%)
  • Apartment 216 (40%)
  • Parking 10 (2%)
  • Studio 2 (0%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 44 annonces 44 1 2 — 103 annonces 103 2 3 — 73 annonces 73 3 4 — 78 annonces 78 4 5 — 72 annonces 72 5 6+ — 162 annonces 162 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 < 20 m² — 19 annonces 19 < 20 m² 20 – 35 m² — 17 annonces 17 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 77 annonces 77 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 132 annonces 132 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 82 annonces 82 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 182 annonces 182 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 23 annonces 23 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montgeron (91230).

Couverture

Sources les plus actives à Montgeron (91230)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 466 466 Laforet Laforet — 34 34 Orpi Orpi — 13 13 IAD France IAD France — 10 10 Bienici Bienici — 9 9 Appartager Appartager — 3 3 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Montgeron (91230)

Quel est le loyer moyen à Montgeron (91230) ?

Sur 99 annonces de location actives à Montgeron (91230), le loyer médian est de 880 € par mois (1er quartile 875 €, 3e quartile 890 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montgeron (91230) ?

Le prix de vente médian à Montgeron (91230) est de 349 900 € sur 437 annonces actives, soit environ 3 675 €/m². La fourchette interquartile va de 215 000 € à 410 000 €.

Quel type de logement domine à Montgeron (91230) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Montgeron (91230) (307 annonces sur 536).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montgeron (91230) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 23:29:33.