Achat · maison
Maison traditionnelle à Montgeron (91230)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau350 000 €Maison traditionnelle à Montgeron (91230)2 chambres4 pièces71 m²333 m² de terrainVoir plusElisabeth Leitao
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
350 000 €
50 250 € au-dessus de la médiane locale (299 750 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 930 €/m²
1 406 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 40 %.
Surface
71 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
226 750 € - 435 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 435 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 000 €. 50 250 € au-dessus de la médiane locale (299 750 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 750 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 435 000 €.
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