Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 70,67 m 2 Montgeron - G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
Exclusivité 289 900 € Soit 4 102,16 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 70,67 m 2 Montgeron - G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry Favoris Message
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 900 €
20 050 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 6 %.
Prix au m²
4 102 €/m²
549 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 553 €/m²), soit 15 %.
Surface
71 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
229 750 € - 436 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 750 € à 436 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 900 €. 20 050 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans T5 Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 553 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 750 € à 436 750 €.
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