Achat · appartement
à 14 km de Fontainebleau 182 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 75.00 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
182 500 €
17 500 € au-dessus de la médiane locale (165 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
2 433 €/m²
446 €/m² en dessous de la médiane locale (2 879 €/m²), soit 15 %.
Surface
75 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
140 000 € - 239 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 239 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 179 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 182 500 €. 17 500 € au-dessus de la médiane locale (165 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 165 000 €, avec un prix au m² médian de 2 879 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 239 900 €.
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