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Achat · maison

Maison 415 000 € SAINT DENIS (93200)

Laforet Ile-de-France 93200
Parking

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 415 000 € SAINT DENIS (93200) 128 m² • 9 pièces • 6 chambres Surf. terrain : 240 m² • Sous-sol • Garage • 3 caves (nouvel onglet)

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 415 000 € 212 550 € au-dessus de la médiane locale (202 450 €), soit 105 %.
Prix au m² 3 242 €/m² 492 €/m² en dessous de la médiane locale (3 734 €/m²), soit 13 %.
Surface 128 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 114 %.
Fourchette locale 160 000 € - 264 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 264 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 415 000 €. 212 550 € au-dessus de la médiane locale (202 450 €), soit 105 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 202 450 €, avec un prix au m² médian de 3 734 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 264 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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