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Maison 419 000 € SAINT DENIS (93200)
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Achat · maison

Maison 419 000 € SAINT DENIS (93200)

Laforet Ile-de-France 93200
TerrasseCave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 419 000 € SAINT DENIS (93200) 90 m² • 6 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 200 m² • Terrasse • 1 cave (nouvel onglet)

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 234 100 € au-dessus de la médiane locale (184 900 €), soit 127 %.
Prix au m² 4 656 €/m² 848 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 22 %.
Surface 90 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 64 %.
Fourchette locale 142 175 € - 254 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 175 € à 254 475 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation

Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 419 000 €. 234 100 € au-dessus de la médiane locale (184 900 €), soit 127 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 184 900 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 175 € à 254 475 €.

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