Achat · parking
Immeuble 415 000 € SAINT DENIS (93200)
0 / 0 Immeuble 415 000 € SAINT DENIS (93200) 130 m² • 9 pièces • 6 chambres Surf. terrain : 240 m² • 3 caves • Parking
Localisation
Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
415 000 €
216 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 109 %.
Prix au m²
3 192 €/m²
629 €/m² en dessous de la médiane locale (3 821 €/m²), soit 16 %.
Surface
130 m²
70 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 115 %.
Fourchette locale
144 450 € - 269 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 450 € à 269 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 415 000 € SAINT DENIS (93200)
128 m² · 9 pièces · 3 242 €/m²
Pièces prochesSurface proche 415 000 €
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même secteur 93 200 €Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même secteur 93 200 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 415 000 €. 216 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 109 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 821 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 450 € à 269 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.