Achat · maison
Maison 850 000 € MONTMORENCY (95160)
Nouveauté 0 / 0 Maison 850 000 € MONTMORENCY (95160) 182 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1471 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Montmorency
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
850 000 €
520 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 158 %.
Prix au m²
4 670 €/m²
534 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 136 €/m²), soit 13 %.
Surface
182 m²
101 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 125 %.
Fourchette locale
212 500 € - 514 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 500 € à 514 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 695 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 000 €. 520 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 158 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 4 136 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 500 € à 514 500 €.
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