Achat · maison
Maison 669 000 € MONTMORENCY (95160)
0 / 0 Maison 669 000 € MONTMORENCY (95160) 167 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 373 m² • Terrasse • 1 salle de bain
Localisation
Montmorency
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
669 000 €
356 500 € au-dessus de la médiane locale (312 500 €), soit 114 %.
Prix au m²
4 006 €/m²
181 €/m² en dessous de la médiane locale (4 187 €/m²), soit 4 %.
Surface
167 m²
90 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 116 %.
Fourchette locale
211 250 € - 470 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 470 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 695 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 669 000 €. 356 500 € au-dessus de la médiane locale (312 500 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 500 €, avec un prix au m² médian de 4 187 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 470 500 €.
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