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Achat · maison

Maison 695 000 € MONTMORENCY (95160)

Laforet Ile-de-France 95160
TerrasseCave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 695 000 € MONTMORENCY (95160) 190 m² • 8 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 565 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 cave (nouvel onglet)

Localisation

Montmorency

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 695 000 € 352 500 € au-dessus de la médiane locale (342 500 €), soit 103 %.
Prix au m² 3 658 €/m² 494 €/m² en dessous de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 12 %.
Surface 190 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 133 %.
Fourchette locale 218 000 € - 483 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 000 € à 483 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 695 000 €. 352 500 € au-dessus de la médiane locale (342 500 €), soit 103 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 000 € à 483 500 €.

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