Achat · maison
Maison 695 000 € MONTMORENCY (95160)
0 / 0 Maison 695 000 € MONTMORENCY (95160) 190 m² • 8 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 679 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Montmorency
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
695 000 €
362 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 109 %.
Prix au m²
3 658 €/m²
5 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 0 %.
Surface
190 m²
85 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 81 %.
Fourchette locale
216 750 € - 453 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 750 € à 453 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 695 000 €. 362 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 109 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 750 € à 453 500 €.
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