Achat · maison
Maison 950 000 € MONTMORENCY (95160)
0 / 0 Maison 950 000 € MONTMORENCY (95160) 185 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1337 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Montmorency
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
950 000 €
620 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 188 %.
Prix au m²
5 135 €/m²
968 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 167 €/m²), soit 23 %.
Surface
185 m²
106 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 134 %.
Fourchette locale
215 000 € - 479 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 479 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 695 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 000 €. 620 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 188 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 4 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 479 000 €.
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