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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Montmorency (95160)

Analyse du marché immobilier à Montmorency (95160) : 93 annonces actives, loyer médian 559 €, prix d'achat médian 347 000 €, prix au m² médian 4 199 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 93 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 559 € 43 locations
Prix achat médian 347 000 € 50 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 199 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montmorency (95160)

43 annonces de location · médiane 559 € · 24 €/m² médian

Loyers à Montmorency (95160) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 27 annonces 27 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
559 €
Médiane
559 €
3e quartile
836 €
Loyer min
559 €
Loyer max
1 494 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montmorency (95160)

50 annonces de vente · médiane 347 000 € · 4 199 €/m² médian

Prix d'achat à Montmorency (95160) 0 5 10 15 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 10 annonces 10 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 11 annonces 11 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
216 000 €
Médiane
347 000 €
3e quartile
541 725 €
Prix min
63 200 €
Prix max
995 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 93 annonces actives à Montmorency (95160).

Type de bien

Type de bien Apartment — 55 annonces (59%) House — 23 annonces (25%) Parking — 8 annonces (9%) Studio — 4 annonces (4%) Property — 2 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) 93 annonces
  • Apartment 55 (59%)
  • House 23 (25%)
  • Parking 8 (9%)
  • Studio 4 (4%)
  • Property 2 (2%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 37 annonces 37 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 16 annonces 16 3 4 — 4 annonces 4 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 16 annonces 16 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montmorency (95160)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 23 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 33 annonces 33 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 16 annonces 16 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 9 annonces 9 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 8 annonces 8 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 13 annonces 13 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montmorency (95160).

Couverture

Sources les plus actives à Montmorency (95160)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 29 29 Laforet Laforet — 24 24 IAD France IAD France — 23 23 Bienici Bienici — 7 7 Orpi Orpi — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Citya Citya — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montmorency (95160)

Quel est le loyer moyen à Montmorency (95160) ?

Sur 43 annonces de location actives à Montmorency (95160), le loyer médian est de 559 € par mois (1er quartile 559 €, 3e quartile 836 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montmorency (95160) ?

Le prix de vente médian à Montmorency (95160) est de 347 000 € sur 50 annonces actives, soit environ 4 199 €/m². La fourchette interquartile va de 216 000 € à 541 725 €.

Quel type de logement domine à Montmorency (95160) ?

Les appartements représentent 59% du marché actif à Montmorency (95160) (55 annonces sur 93).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montmorency (95160) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 20:11:52.