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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Montmorency (95160)

Analyse du marché immobilier à Montmorency (95160) : 79 annonces actives, loyer médian 963 €, prix d'achat médian 322 500 €, prix au m² médian 4 187 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 79 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 963 € 11 locations
Prix achat médian 322 500 € 68 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 187 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montmorency (95160)

11 annonces de location · médiane 963 € · 21 €/m² médian

Loyers à Montmorency (95160) 0 1 2 3 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
831 €
Médiane
963 €
3e quartile
1 050 €
Loyer min
475 €
Loyer max
1 337 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montmorency (95160)

68 annonces de vente · médiane 322 500 € · 4 187 €/m² médian

Prix d'achat à Montmorency (95160) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 11 annonces 11 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 14 annonces 14 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 18 annonces 18 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 500 €
Médiane
322 500 €
3e quartile
453 500 €
Prix min
63 200 €
Prix max
995 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 79 annonces actives à Montmorency (95160).

Type de bien

Type de bien Apartment — 37 annonces (47%) House — 25 annonces (32%) Parking — 10 annonces (13%) Studio — 4 annonces (5%) Property — 2 annonces (3%) Commercial — 1 annonces (1%) 79 annonces
  • Apartment 37 (47%)
  • House 25 (32%)
  • Parking 10 (13%)
  • Studio 4 (5%)
  • Property 2 (3%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 10 annonces 10 1 2 — 11 annonces 11 2 3 — 17 annonces 17 3 4 — 9 annonces 9 4 5 — 11 annonces 11 5 6+ — 17 annonces 17 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 17 annonces 17 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 17 annonces 17 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 10 annonces 10 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 13 annonces 13 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montmorency (95160).

Couverture

Sources les plus actives à Montmorency (95160)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 33 33 Laforet Laforet — 29 29 Bienici Bienici — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 3 3 Orpi Orpi — 3 3 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Montmorency (95160)

Quel est le loyer moyen à Montmorency (95160) ?

Sur 11 annonces de location actives à Montmorency (95160), le loyer médian est de 963 € par mois (1er quartile 831 €, 3e quartile 1 050 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montmorency (95160) ?

Le prix de vente médian à Montmorency (95160) est de 322 500 € sur 68 annonces actives, soit environ 4 187 €/m². La fourchette interquartile va de 199 500 € à 453 500 €.

Quel type de logement domine à Montmorency (95160) ?

Les appartements représentent 47% du marché actif à Montmorency (95160) (37 annonces sur 79).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montmorency (95160) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 06:56:15.