Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Montmorency (95160)

Analyse du marché immobilier à Montmorency (95160) : 90 annonces actives, loyer médian 1 058 €, prix d'achat médian 299 500 €, prix au m² médian 4 151 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 90 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 058 € 14 locations
Prix achat médian 299 500 € 76 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 151 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montmorency (95160)

14 annonces de location · médiane 1 058 € · 24 €/m² médian

Loyers à Montmorency (95160) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
825 €
Médiane
1 058 €
3e quartile
1 292 €
Loyer min
270 €
Loyer max
1 770 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montmorency (95160)

76 annonces de vente · médiane 299 500 € · 4 151 €/m² médian

Prix d'achat à Montmorency (95160) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 11 annonces 11 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 23 annonces 23 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 16 annonces 16 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
200 000 €
Médiane
299 500 €
3e quartile
440 000 €
Prix min
63 200 €
Prix max
995 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 90 annonces actives à Montmorency (95160).

Type de bien

Type de bien Apartment — 40 annonces (44%) House — 26 annonces (29%) Parking — 17 annonces (19%) Studio — 4 annonces (4%) Property — 2 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) 90 annonces
  • Apartment 40 (44%)
  • House 26 (29%)
  • Parking 17 (19%)
  • Studio 4 (4%)
  • Property 2 (2%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 10 annonces 10 1 2 — 14 annonces 14 2 3 — 21 annonces 21 3 4 — 12 annonces 12 4 5 — 12 annonces 12 5 6+ — 18 annonces 18 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montmorency (95160)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 24 annonces 24 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 19 annonces 19 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 11 annonces 11 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 13 annonces 13 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montmorency (95160).

Couverture

Sources les plus actives à Montmorency (95160)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 37 37 IAD France IAD France — 32 32 Bienici Bienici — 9 9 l'Adresse l'Adresse — 3 3 Orpi Orpi — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 PAP PAP — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Montmorency (95160) → Location à Montmorency (95160) Achat à Montmorency (95160)

Questions fréquentes sur le marché de Montmorency (95160)

Quel est le loyer moyen à Montmorency (95160) ?

Sur 14 annonces de location actives à Montmorency (95160), le loyer médian est de 1 058 € par mois (1er quartile 825 €, 3e quartile 1 292 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montmorency (95160) ?

Le prix de vente médian à Montmorency (95160) est de 299 500 € sur 76 annonces actives, soit environ 4 151 €/m². La fourchette interquartile va de 200 000 € à 440 000 €.

Quel type de logement domine à Montmorency (95160) ?

Les appartements représentent 44% du marché actif à Montmorency (95160) (40 annonces sur 90).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montmorency (95160) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/10/2026 02:02:49.