Achat · maison

Maison à Montmorency (95160)

IAD France Ile-de-France 95160

Le bien en détail

Cette maison de 128 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Montmorency (95160). Le prix demandé est de 519 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 061,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Valery 95160 Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 519 900 € 222 900 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 75 %.

Prix au m² 4 062 €/m² 132 €/m² en dessous de la médiane locale (4 194 €/m²), soit 3 %.

Surface 128 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 199 500 € - 432 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 432 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 7 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 519 900 €. 222 900 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 4 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 432 500 €.

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