Achat · maison
à 10 km de Beauchamp 420 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 132.31 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 132.31 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
170 250 € au-dessus de la médiane locale (249 750 €), soit 68 %.
Prix au m²
3 174 €/m²
91 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 083 €/m²), soit 3 %.
Surface
132 m²
51 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
178 675 € - 359 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 359 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche 389 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 170 250 € au-dessus de la médiane locale (249 750 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 750 €, avec un prix au m² médian de 3 083 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 359 000 €.
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