Achat · maison
Maison 4 chambres à vendre à Port Cergy
Présenté par Alexandre Exclusivité CERGY 95000 389 000€ Maison 4 chambres à vendre à Port Cergy 1 sdb 121 m² 4 chambres
Localisation
Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 000 €
142 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 57 %.
Prix au m²
3 215 €/m²
165 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 050 €/m²), soit 5 %.
Surface
121 m²
42 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
174 500 € - 324 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 324 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur Capifrance.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 389 000 €. 142 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Paris 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 050 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 324 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
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