Achat · maison
Maison 4 chambres à vendre à Port Cergy
Présenté par Alexandre Exclusivité CERGY 95000 389 000€ Maison 4 chambres à vendre à Port Cergy 1 sdb 121 m² 4 chambres
Localisation
Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 000 €
171 875 € au-dessus de la médiane locale (217 125 €), soit 79 %.
Prix au m²
3 215 €/m²
168 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 048 €/m²), soit 5 %.
Surface
121 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
169 000 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Boisemont (95000)
123 m² · 5 pièces · 2 837 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 349 000 €
à 9 km de Auvers-sur-Oise 458 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec jardin Voir le bien
120 m² · 5 pièces · 3 817 €/m²
Même typeSurface proche 458 000 €
Cergy (95) 420 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 132.31 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
132.31 m² · 6 pièces · 3 174 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 389 000 €. 171 875 € au-dessus de la médiane locale (217 125 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Paris 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 125 €, avec un prix au m² médian de 3 048 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 349 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.