Achat · maison

Cergy (95) 349 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 112.00 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Ile-de-France 95000

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Cergy (95000). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 116,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 91 500 € au-dessus de la médiane locale (257 500 €), soit 36 %.

Prix au m² 3 116 €/m² 21 €/m² en dessous de la médiane locale (3 137 €/m²), soit 1 %.

Surface 112 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 179 900 € - 359 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 900 € à 359 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 91 500 € au-dessus de la médiane locale (257 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 500 €, avec un prix au m² médian de 3 137 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 900 € à 359 000 €.

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