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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Cergy (95000)

Analyse du marché immobilier à Cergy (95000) : 634 annonces actives, loyer médian 1 338 €, prix d'achat médian 250 000 €, prix au m² médian 3 420 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 634 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 338 € 235 locations
Prix achat médian 250 000 € 399 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 420 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Cergy (95000)

235 annonces de location · médiane 1 338 € · 18 €/m² médian

Loyers à Cergy (95000) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 40 annonces 40 < 600 € 600 – 900 € — 13 annonces 13 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 42 annonces 42 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 36 annonces 36 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 90 annonces 90 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
917 €
Médiane
1 338 €
3e quartile
1 600 €
Loyer min
270 €
Loyer max
5 640 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Cergy (95000)

399 annonces de vente · médiane 250 000 € · 3 420 €/m² médian

Prix d'achat à Cergy (95000) 0 50 100 150 < 150 k€ — 54 annonces 54 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 145 annonces 145 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 97 annonces 97 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 77 annonces 77 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 25 annonces 25 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
179 900 €
Médiane
250 000 €
3e quartile
417 050 €
Prix min
39 520 €
Prix max
929 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 634 annonces actives à Cergy (95000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 313 annonces (49%) House — 263 annonces (41%) Parking — 43 annonces (7%) Studio — 9 annonces (1%) Commercial — 6 annonces (1%) 634 annonces
  • Apartment 313 (49%)
  • House 263 (41%)
  • Parking 43 (7%)
  • Studio 9 (1%)
  • Commercial 6 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 1 — 72 annonces 72 1 2 — 75 annonces 75 2 3 — 109 annonces 109 3 4 — 73 annonces 73 4 5 — 78 annonces 78 5 6+ — 199 annonces 199 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Cergy (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 72 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 < 20 m² — 38 annonces 38 < 20 m² 20 – 35 m² — 34 annonces 34 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 65 annonces 65 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 123 annonces 123 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 110 annonces 110 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 208 annonces 208 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 37 annonces 37 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Cergy (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Cergy (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 486 486 Laforet Laforet — 43 43 IAD France IAD France — 34 34 Capifrance Capifrance — 26 26 Bienici Bienici — 19 19 Appartager Appartager — 10 10 SeLoger SeLoger — 5 5 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 4 4 Citya Citya — 3 3 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Cergy (95000)

Quel est le loyer moyen à Cergy (95000) ?

Sur 235 annonces de location actives à Cergy (95000), le loyer médian est de 1 338 € par mois (1er quartile 917 €, 3e quartile 1 600 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Cergy (95000) ?

Le prix de vente médian à Cergy (95000) est de 250 000 € sur 399 annonces actives, soit environ 3 420 €/m². La fourchette interquartile va de 179 900 € à 417 050 €.

Quel type de logement domine à Cergy (95000) ?

Les appartements représentent 49% du marché actif à Cergy (95000) (313 annonces sur 634).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Cergy (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/07/2026 21:28:03.