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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Cergy (95000)

Analyse du marché immobilier à Cergy (95000) : 822 annonces actives, loyer médian 1 400 €, prix d'achat médian 219 000 €, prix au m² médian 3 333 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 822 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 400 € 205 locations
Prix achat médian 219 000 € 617 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 333 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Cergy (95000)

205 annonces de location · médiane 1 400 € · 18 €/m² médian

Loyers à Cergy (95000) 0 20 40 60 80 < 600 € — 27 annonces 27 < 600 € 600 – 900 € — 36 annonces 36 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 18 annonces 18 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 31 annonces 31 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 83 annonces 83 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
812 €
Médiane
1 400 €
3e quartile
1 600 €
Loyer min
100 €
Loyer max
1 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Cergy (95000)

617 annonces de vente · médiane 219 000 € · 3 333 €/m² médian

Prix d'achat à Cergy (95000) 0 50 100 150 200 250 < 150 k€ — 89 annonces 89 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 247 annonces 247 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 155 annonces 155 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 95 annonces 95 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 30 annonces 30 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
179 900 €
Médiane
219 000 €
3e quartile
359 080 €
Prix min
39 520 €
Prix max
929 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 822 annonces actives à Cergy (95000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 411 annonces (50%) House — 337 annonces (41%) Parking — 63 annonces (8%) Studio — 8 annonces (1%) Commercial — 2 annonces (0%) Property — 1 annonces (0%) 822 annonces
  • Apartment 411 (50%)
  • House 337 (41%)
  • Parking 63 (8%)
  • Studio 8 (1%)
  • Commercial 2 (0%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 250 1 — 68 annonces 68 1 2 — 124 annonces 124 2 3 — 160 annonces 160 3 4 — 102 annonces 102 4 5 — 100 annonces 100 5 6+ — 234 annonces 234 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Cergy (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 74 m² · achat 82 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 250 < 20 m² — 31 annonces 31 < 20 m² 20 – 35 m² — 41 annonces 41 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 107 annonces 107 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 174 annonces 174 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 154 annonces 154 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 255 annonces 255 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 39 annonces 39 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Cergy (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Cergy (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 665 665 Laforet Laforet — 43 43 Capifrance Capifrance — 42 42 IAD France IAD France — 39 39 Bienici Bienici — 20 20 Appartager Appartager — 6 6 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 3 3 Studapart Studapart — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Cergy (95000)

Quel est le loyer moyen à Cergy (95000) ?

Sur 205 annonces de location actives à Cergy (95000), le loyer médian est de 1 400 € par mois (1er quartile 812 €, 3e quartile 1 600 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Cergy (95000) ?

Le prix de vente médian à Cergy (95000) est de 219 000 € sur 617 annonces actives, soit environ 3 333 €/m². La fourchette interquartile va de 179 900 € à 359 080 €.

Quel type de logement domine à Cergy (95000) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Cergy (95000) (411 annonces sur 822).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Cergy (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 07:50:43.