Achat · maison
Maison à vendre 5 pièces CERGY (95)
Présenté par Jim CERGY 95000 320 000€ Maison à vendre 5 pièces CERGY (95) 1 sdb 90 m² 4 chambres
Localisation
Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
320 000 €
88 000 € au-dessus de la médiane locale (232 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
3 556 €/m²
473 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 083 €/m²), soit 15 %.
Surface
90 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
174 500 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 320 000 €. 88 000 € au-dessus de la médiane locale (232 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 000 €, avec un prix au m² médian de 3 083 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 349 000 €.
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