Achat · maison
Maison 265 450 € CERGY (95000)
0 / 0 Maison 265 450 € CERGY (95000) 89 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 85 m² • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Cergy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 450 €
50 450 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
2 983 €/m²
121 €/m² en dessous de la médiane locale (3 104 €/m²), soit 4 %.
Surface
89 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
161 875 € - 341 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 875 € à 341 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 320 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 450 €. 50 450 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 875 € à 341 750 €.
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