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Maison Pontoise 4 pièce(s) 79.18 m2 PONTOISE
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Achat · maison

Maison Pontoise 4 pièce(s) 79.18 m2 PONTOISE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95000
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 79,18 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Pontoise (95000). Le prix demandé est de 269 500 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 403,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontoise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 500 € 22 500 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 3 404 €/m² 353 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 052 €/m²), soit 12 %.
Surface 79 m² Au niveau de la médiane locale (80 m²).
Fourchette locale 174 500 € - 324 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 324 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 500 €. 22 500 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 052 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 324 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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