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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Pontoise (95000)

Analyse du marché immobilier à Pontoise (95000) : 627 annonces actives, loyer médian 1 145 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 3 415 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 627 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 145 € 282 locations
Prix achat médian 315 000 € 345 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 415 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Pontoise (95000)

282 annonces de location · médiane 1 145 € · 20 €/m² médian

Loyers à Pontoise (95000) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 21 annonces 21 < 600 € 600 – 900 € — 78 annonces 78 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 43 annonces 43 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 14 annonces 14 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 103 annonces 103 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
690 €
Médiane
1 145 €
3e quartile
1 600 €
Loyer min
338 €
Loyer max
2 850 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Pontoise (95000)

345 annonces de vente · médiane 315 000 € · 3 415 €/m² médian

Prix d'achat à Pontoise (95000) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 48 annonces 48 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 99 annonces 99 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 88 annonces 88 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 84 annonces 84 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 25 annonces 25 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
198 750 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
458 000 €
Prix min
89 450 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 627 annonces actives à Pontoise (95000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 278 annonces (44%) House — 272 annonces (43%) Parking — 40 annonces (6%) Property — 16 annonces (3%) Studio — 14 annonces (2%) Commercial — 7 annonces (1%) 627 annonces
  • Apartment 278 (44%)
  • House 272 (43%)
  • Parking 40 (6%)
  • Property 16 (3%)
  • Studio 14 (2%)
  • Commercial 7 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 97 annonces 97 1 2 — 80 annonces 80 2 3 — 73 annonces 73 3 4 — 126 annonces 126 4 5 — 80 annonces 80 5 6+ — 119 annonces 119 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Pontoise (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 4 annonces 4 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 60 m² · achat 105 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 33 annonces 33 < 20 m² 20 – 35 m² — 51 annonces 51 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 85 annonces 85 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 85 annonces 85 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 157 annonces 157 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 134 annonces 134 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 52 annonces 52 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Pontoise (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Pontoise (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 433 433 Laforet Laforet — 47 47 Capifrance Capifrance — 42 42 Bienici Bienici — 41 41 IAD France IAD France — 33 33 Appartager Appartager — 18 18 SeLoger SeLoger — 4 4 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 4 4 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Pontoise (95000)

Quel est le loyer moyen à Pontoise (95000) ?

Sur 282 annonces de location actives à Pontoise (95000), le loyer médian est de 1 145 € par mois (1er quartile 690 €, 3e quartile 1 600 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Pontoise (95000) ?

Le prix de vente médian à Pontoise (95000) est de 315 000 € sur 345 annonces actives, soit environ 3 415 €/m². La fourchette interquartile va de 198 750 € à 458 000 €.

Quel type de logement domine à Pontoise (95000) ?

Les appartements représentent 44% du marché actif à Pontoise (95000) (278 annonces sur 627).

Quelle est la performance énergétique à Pontoise (95000) ?

Sur 6 annonces avec DPE renseigné, 67% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Pontoise (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 06:52:03.