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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Pontoise (95000)

Analyse du marché immobilier à Pontoise (95000) : 994 annonces actives, loyer médian 1 400 €, prix d'achat médian 229 000 €, prix au m² médian 3 420 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 994 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 400 € 448 locations
Prix achat médian 229 000 € 546 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 420 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Pontoise (95000)

448 annonces de location · médiane 1 400 € · 20 €/m² médian

Loyers à Pontoise (95000) 0 50 100 150 < 600 € — 25 annonces 25 < 600 € 600 – 900 € — 106 annonces 106 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 53 annonces 53 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 136 annonces 136 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 105 annonces 105 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
852 €
Médiane
1 400 €
3e quartile
1 600 €
Loyer min
100 €
Loyer max
2 850 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Pontoise (95000)

546 annonces de vente · médiane 229 000 € · 3 420 €/m² médian

Prix d'achat à Pontoise (95000) 0 50 100 150 < 150 k€ — 107 annonces 107 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 167 annonces 167 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 128 annonces 128 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 108 annonces 108 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 30 annonces 30 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
169 900 €
Médiane
229 000 €
3e quartile
420 000 €
Prix min
30 948 €
Prix max
1 850 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 994 annonces actives à Pontoise (95000).

Type de bien

Type de bien House — 445 annonces (45%) Apartment — 444 annonces (45%) Parking — 63 annonces (6%) Studio — 19 annonces (2%) Property — 18 annonces (2%) Commercial — 5 annonces (1%) 994 annonces
  • House 445 (45%)
  • Apartment 444 (45%)
  • Parking 63 (6%)
  • Studio 19 (2%)
  • Property 18 (2%)
  • Commercial 5 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 250 1 — 157 annonces 157 1 2 — 118 annonces 118 2 3 — 140 annonces 140 3 4 — 257 annonces 257 4 5 — 105 annonces 105 5 6+ — 155 annonces 155 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Pontoise (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 2 4 6 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 6 annonces 6 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 80 m² · achat 84 m²

Surfaces 0 100 200 300 < 20 m² — 59 annonces 59 < 20 m² 20 – 35 m² — 89 annonces 89 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 120 annonces 120 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 147 annonces 147 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 305 annonces 305 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 178 annonces 178 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 64 annonces 64 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Pontoise (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Pontoise (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 764 764 Bienici Bienici — 61 61 Capifrance Capifrance — 58 58 Laforet Laforet — 44 44 IAD France IAD France — 39 39 Appartager Appartager — 17 17 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 5 5 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 Studapart Studapart — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Pontoise (95000)

Quel est le loyer moyen à Pontoise (95000) ?

Sur 448 annonces de location actives à Pontoise (95000), le loyer médian est de 1 400 € par mois (1er quartile 852 €, 3e quartile 1 600 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Pontoise (95000) ?

Le prix de vente médian à Pontoise (95000) est de 229 000 € sur 546 annonces actives, soit environ 3 420 €/m². La fourchette interquartile va de 169 900 € à 420 000 €.

Quel type de logement domine à Pontoise (95000) ?

Les maisons représentent 45% du marché actif à Pontoise (95000) (445 annonces sur 994).

Quelle est la performance énergétique à Pontoise (95000) ?

Sur 6 annonces avec DPE renseigné, 100% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Pontoise (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 07:50:43.