Annonces Paris & Île-de-France
Maison familiale de 131 m² à vendre à Cergy Village – 3 chambres, bureau, jardin et garage

Achat · maison

Maison familiale de 131 m² à vendre à Cergy Village – 3 chambres, bureau, jardin et garage

Capifrance Ile-de-France 95000
Parking

Présenté par Alexandre CERGY 95000 439 000€ Maison familiale de 131 m² à vendre à Cergy Village – 3 chambres, bureau, jardin et garage 2 sdb 131 m² 3 chambres

Localisation

Rue Saint Martin 95000 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 439 000 € 192 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 78 %.
Prix au m² 3 351 €/m² 247 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 104 €/m²), soit 8 %.
Surface 131 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 62 %.
Fourchette locale 178 675 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 349 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 420 000 € CERGY (95000)

Maison 420 000 € CERGY (95000)

133 m² · 5 pièces · 3 158 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas
420 000 €
à 6 km de Andrésy 420 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 133.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

à 6 km de Andrésy 420 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 133.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

133 m² · 5 pièces · 3 158 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas
420 000 €
Maison d'architecte à Cergy (95000)

Maison d'architecte à Cergy (95000)

118 m² · 4 pièces · 3 881 €/m²

Même typeSurface proche
458 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 439 000 €. 192 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 349 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.