Achat · maison
Maison 420 000 € CERGY (95000)
0 / 0 Maison 420 000 € CERGY (95000) 133 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 912 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Cergy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
205 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 95 %.
Prix au m²
3 158 €/m²
161 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 998 €/m²), soit 5 %.
Surface
133 m²
52 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
158 250 € - 323 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 250 € à 323 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 417 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 205 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 2 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 250 € à 323 500 €.
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