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Achat · maison

Maison 420 000 € CERGY (95000)

Laforet Ile-de-France 95000
ParkingTerrasse

0 / 0 Maison 420 000 € CERGY (95000) 133 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 912 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain

Localisation

Cergy

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 205 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 95 %.
Prix au m² 3 158 €/m² 161 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 998 €/m²), soit 5 %.
Surface 133 m² 52 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 64 %.
Fourchette locale 158 250 € - 323 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 250 € à 323 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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417 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 205 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 2 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 250 € à 323 500 €.

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