Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 195 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.70 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 41,7 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 195 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 676,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 174 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 54 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 4 676 €/m² 1 055 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 621 €/m²), soit 29 %.

Surface 42 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 180 000 € - 327 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local174 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 327 300 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 54 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 174 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 621 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 327 300 €.

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