Achat · appartement
Appartement 178 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 178 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Pontault-Combault
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
178 000 €
61 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
4 341 €/m²
499 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 842 €/m²), soit 13 %.
Surface
41 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
180 500 € - 321 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 500 € à 321 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Pontault-Combault (77) 189 247 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.00 m² Voir le bien
41 m² · 2 pièces · 4 616 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 247 €
Pontault-Combault (77) 181 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
36 m² · 2 pièces · 5 028 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 181 000 €
Pontault-Combault (77) 178 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.50 m² Voir le bien
48.5 m² · 2 pièces · 3 670 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 178 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 178 000 €. 61 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 842 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 500 € à 321 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.