Achat · appartement
Appartement 163 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
0 / 0 Appartement 163 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) 43 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Pontault-Combault
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
163 000 €
76 250 € en dessous de la médiane locale (239 250 €), soit 32 %.
Prix au m²
3 791 €/m²
36 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 755 €/m²), soit 1 %.
Surface
43 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
178 750 € - 327 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 327 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 139 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 163 000 €. 76 250 € en dessous de la médiane locale (239 250 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 250 €, avec un prix au m² médian de 3 755 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 327 000 €.
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