Achat · appartement
Appartement 163 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
0 / 0 Appartement 163 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) 43 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Pontault-Combault
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 175 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
163 000 €
89 000 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 791 €/m²
177 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 614 €/m²), soit 5 %.
Surface
43 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
179 750 € - 336 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local175 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 336 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches 158 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 163 000 €. 89 000 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 175 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 000 €, avec un prix au m² médian de 3 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 336 500 €.
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