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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Pontault-Combault (77340)

Analyse du marché immobilier à Pontault-Combault (77340) : 684 annonces actives, loyer médian 905 €, prix d'achat médian 265 000 €, prix au m² médian 3 798 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 684 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 905 € 24 locations
Prix achat médian 265 000 € 660 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 798 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Pontault-Combault (77340)

24 annonces de location · médiane 905 € · 20 €/m² médian

Loyers à Pontault-Combault (77340) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 11 annonces 11 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
787 €
Médiane
905 €
3e quartile
1 147 €
Loyer min
520 €
Loyer max
1 495 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Pontault-Combault (77340)

660 annonces de vente · médiane 265 000 € · 3 798 €/m² médian

Prix d'achat à Pontault-Combault (77340) 0 50 100 150 200 250 < 150 k€ — 60 annonces 60 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 239 annonces 239 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 234 annonces 234 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 116 annonces 116 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 9 annonces 9 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
203 725 €
Médiane
265 000 €
3e quartile
369 500 €
Prix min
9 999 €
Prix max
1 475 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 684 annonces actives à Pontault-Combault (77340).

Type de bien

Type de bien House — 337 annonces (49%) Apartment — 274 annonces (40%) Parking — 48 annonces (7%) Property — 16 annonces (2%) Commercial — 6 annonces (1%) Studio — 3 annonces (0%) 684 annonces
  • House 337 (49%)
  • Apartment 274 (40%)
  • Parking 48 (7%)
  • Property 16 (2%)
  • Commercial 6 (1%)
  • Studio 3 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 1 — 57 annonces 57 1 2 — 146 annonces 146 2 3 — 88 annonces 88 3 4 — 101 annonces 101 4 5 — 64 annonces 64 5 6+ — 201 annonces 201 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 9 annonces 9 < 20 m² 20 – 35 m² — 66 annonces 66 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 125 annonces 125 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 111 annonces 111 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 145 annonces 145 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 142 annonces 142 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 83 annonces 83 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Pontault-Combault (77340).

Couverture

Sources les plus actives à Pontault-Combault (77340)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 526 526 Laforet Laforet — 99 99 IAD France IAD France — 36 36 Bienici Bienici — 8 8 FNAIM FNAIM — 6 6 Orpi Orpi — 6 6 Citya Citya — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Pontault-Combault (77340)

Quel est le loyer moyen à Pontault-Combault (77340) ?

Sur 24 annonces de location actives à Pontault-Combault (77340), le loyer médian est de 905 € par mois (1er quartile 787 €, 3e quartile 1 147 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Pontault-Combault (77340) ?

Le prix de vente médian à Pontault-Combault (77340) est de 265 000 € sur 660 annonces actives, soit environ 3 798 €/m². La fourchette interquartile va de 203 725 € à 369 500 €.

Quel type de logement domine à Pontault-Combault (77340) ?

Les maisons représentent 49% du marché actif à Pontault-Combault (77340) (337 annonces sur 684).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Pontault-Combault (77340) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 13:32:04.