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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Pontault-Combault (77340)

Analyse du marché immobilier à Pontault-Combault (77340) : 548 annonces actives, loyer médian 968 €, prix d'achat médian 279 900 €, prix au m² médian 3 746 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 548 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 968 € 43 locations
Prix achat médian 279 900 € 505 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 746 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Pontault-Combault (77340)

43 annonces de location · médiane 968 € · 21 €/m² médian

Loyers à Pontault-Combault (77340) 0 5 10 15 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 11 annonces 11 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 15 annonces 15 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
825 €
Médiane
968 €
3e quartile
1 250 €
Loyer min
539 €
Loyer max
2 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Pontault-Combault (77340)

505 annonces de vente · médiane 279 900 € · 3 746 €/m² médian

Prix d'achat à Pontault-Combault (77340) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 38 annonces 38 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 163 annonces 163 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 196 annonces 196 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 100 annonces 100 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 6 annonces 6 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
214 000 €
Médiane
279 900 €
3e quartile
398 500 €
Prix min
9 999 €
Prix max
978 900 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 548 annonces actives à Pontault-Combault (77340).

Type de bien

Type de bien House — 287 annonces (52%) Apartment — 197 annonces (36%) Parking — 44 annonces (8%) Property — 10 annonces (2%) Commercial — 5 annonces (1%) Studio — 5 annonces (1%) 548 annonces
  • House 287 (52%)
  • Apartment 197 (36%)
  • Parking 44 (8%)
  • Property 10 (2%)
  • Commercial 5 (1%)
  • Studio 5 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 37 annonces 37 1 2 — 105 annonces 105 2 3 — 73 annonces 73 3 4 — 82 annonces 82 4 5 — 53 annonces 53 5 6+ — 174 annonces 174 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Pontault-Combault (77340)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 84 m²

Surfaces 0 50 100 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 45 annonces 45 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 92 annonces 92 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 90 annonces 90 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 120 annonces 120 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 124 annonces 124 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 63 annonces 63 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Pontault-Combault (77340).

Couverture

Sources les plus actives à Pontault-Combault (77340)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 426 426 IAD France IAD France — 42 42 Laforet Laforet — 41 41 Bienici Bienici — 24 24 Orpi Orpi — 6 6 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Citya Citya — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Pontault-Combault (77340)

Quel est le loyer moyen à Pontault-Combault (77340) ?

Sur 43 annonces de location actives à Pontault-Combault (77340), le loyer médian est de 968 € par mois (1er quartile 825 €, 3e quartile 1 250 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Pontault-Combault (77340) ?

Le prix de vente médian à Pontault-Combault (77340) est de 279 900 € sur 505 annonces actives, soit environ 3 746 €/m². La fourchette interquartile va de 214 000 € à 398 500 €.

Quel type de logement domine à Pontault-Combault (77340) ?

Les maisons représentent 52% du marché actif à Pontault-Combault (77340) (287 annonces sur 548).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Pontault-Combault (77340) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 01/09/2026 12:27:40.