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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Pontault-Combault (77340)

Analyse du marché immobilier à Pontault-Combault (77340) : 414 annonces actives, loyer médian 911 €, prix d'achat médian 279 900 €, prix au m² médian 3 848 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 414 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 911 € 51 locations
Prix achat médian 279 900 € 363 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 848 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Pontault-Combault (77340)

51 annonces de location · médiane 911 € · 22 €/m² médian

Loyers à Pontault-Combault (77340) 0 5 10 15 20 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 20 annonces 20 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 12 annonces 12 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 10 annonces 10 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
730 €
Médiane
911 €
3e quartile
1 250 €
Loyer min
475 €
Loyer max
2 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Pontault-Combault (77340)

363 annonces de vente · médiane 279 900 € · 3 848 €/m² médian

Prix d'achat à Pontault-Combault (77340) 0 50 100 150 < 150 k€ — 27 annonces 27 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 122 annonces 122 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 144 annonces 144 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 68 annonces 68 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
212 500 €
Médiane
279 900 €
3e quartile
397 750 €
Prix min
77 340 €
Prix max
774 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 414 annonces actives à Pontault-Combault (77340).

Type de bien

Type de bien House — 202 annonces (49%) Apartment — 159 annonces (38%) Parking — 29 annonces (7%) Property — 11 annonces (3%) Studio — 11 annonces (3%) Commercial — 2 annonces (0%) 414 annonces
  • House 202 (49%)
  • Apartment 159 (38%)
  • Parking 29 (7%)
  • Property 11 (3%)
  • Studio 11 (3%)
  • Commercial 2 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 44 annonces 44 1 2 — 81 annonces 81 2 3 — 54 annonces 54 3 4 — 58 annonces 58 4 5 — 38 annonces 38 5 6+ — 123 annonces 123 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Pontault-Combault (77340)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 84 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 7 annonces 7 < 20 m² 20 – 35 m² — 47 annonces 47 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 73 annonces 73 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 64 annonces 64 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 96 annonces 96 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 88 annonces 88 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 37 annonces 37 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Pontault-Combault (77340).

Couverture

Sources les plus actives à Pontault-Combault (77340)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 318 318 Laforet Laforet — 33 33 IAD France IAD France — 25 25 Bienici Bienici — 23 23 Orpi Orpi — 5 5 FNAIM FNAIM — 4 4 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Pontault-Combault (77340)

Quel est le loyer moyen à Pontault-Combault (77340) ?

Sur 51 annonces de location actives à Pontault-Combault (77340), le loyer médian est de 911 € par mois (1er quartile 730 €, 3e quartile 1 250 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Pontault-Combault (77340) ?

Le prix de vente médian à Pontault-Combault (77340) est de 279 900 € sur 363 annonces actives, soit environ 3 848 €/m². La fourchette interquartile va de 212 500 € à 397 750 €.

Quel type de logement domine à Pontault-Combault (77340) ?

Les maisons représentent 49% du marché actif à Pontault-Combault (77340) (202 annonces sur 414).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Pontault-Combault (77340) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 19:39:32.