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Achat Appartement 2 pièces 34,01 m 2 Pontault-Combault - Le Bouquet

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 34,01 m 2 Pontault-Combault - Le Bouquet

Orpi Ile-de-France 77340

Exclusivité 158 000 € Soit 4 645,69 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 34,01 m 2 Pontault-Combault - Le Bouquet Favoris Message

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 175 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 158 000 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 4 646 €/m² 1 032 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 614 €/m²), soit 29 %.
Surface 34 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 179 750 € - 336 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local175 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 336 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juil. sur Orpi.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
169 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 158 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 175 annonces actives à l'achat dans T2 Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 000 €, avec un prix au m² médian de 3 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 336 500 €.

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