Achat · appartement
Appartement à Pontault-Combault (77340)
Voir l'annonceNouveau180 000 €Appartement à Pontault-Combault (77340)2 pièces41 m²Voir plusCéline DE ASSUNCAO
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
180 000 €
82 000 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
4 390 €/m²
596 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 795 €/m²), soit 16 %.
Surface
41 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
179 750 € - 374 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 374 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 180 000 €. 82 000 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans à Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 3 795 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 374 750 €.
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