Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 49 m 2 Pontault-Combault - Centre-ville - Gare
Exclusivité 199 000 € Soit 4 061,22 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 49 m 2 Pontault-Combault - Centre-ville - Gare Favoris Message
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Pontault Combault 77340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
45 000 € en dessous de la médiane locale (244 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
4 061 €/m²
165 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 896 €/m²), soit 4 %.
Surface
49 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
179 000 € - 335 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 335 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 j sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 214 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Pontault Combault 77340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 45 000 € en dessous de la médiane locale (244 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans T2 Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 000 €, avec un prix au m² médian de 3 896 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 335 250 €.
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